Согласно действующему законодательству, регистрация прав на недвижимое имущество, регистрация сделок с недвижимым имуществом должна проводиться в обязательном порядке. Эту процедуру предусматривает ряд статей в Гражданском кодексе РФ, а также Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это основные правовые документы, в которых отражено понятие недвижимого имущества, порядок оформления и регистрации сделок с недвижимостью, и многое другое. Однако помимо названных, есть большое количество других нормативных актов, регулирующих отношения по поводу недвижимости, причем нередко противоречащих друг другу. Разобраться неподготовленному человеку во всех юридических аспектах весьма тяжело. Еще сложнее провести оформление и регистрацию сделки с недвижимостью на должном уровне. Поэтому не помешает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помощь опытных, квалифицированных специалистов в области регистрации сделок с недвижимостью. Регистрация сделки особенно актуальна для людей, не имеющих возможности отлучаться с работы, не имеющих свободного времени, которое придётся потратить в очередях.
Комплексные услуги:
- Полное юридическое сопровождение сделки дарения (оформить договор дарения квартиры, комнаты, доли под ключ) — 10 500 руб.
- Стоимость услуги распространяется на оформление договоров дарения квартиры, комнаты, доли квартиры, совершаемые на территории города Москвы. Услуга включает подготовку и оформление договора дарения, сбор документов в БТИ и ГУИС, регистрацию договора дарения, получение свидетельства о праве собственности. Дополнительно оплачивается государственная пошлина за регистрацию права собственности и расходы на изготовление документов БТИ в размере 3000 руб.
- Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры (покупка квартиры, продажа квартиры) — от 12 500 до 20 500 рублей.
- Стоимость услуги распространяется на сделки по покупке и продаже квартир в новостройках и на вторичном рынке, совершаемые на территории города Москвы. Услуга включает подготовку договора купли-продажи, сбор документов в БТИ и ГУИС, согласование условий сделки с покупателем/продавцом, организацию расчетов через банковскую ячейку, регистрация сделки, сопровождение при закрытии банковских ячеек. Дополнительно оплачивается государственная пошлина за регистрацию и расходы на изготовление документов БТИ в размере 3000 руб.
- Проверка юридической чистоты сделки купли-продажи квартиры — 7 000 рублей.
- Услуга включает проверку заключаемого договора, юридический анализ правоустанавливающих документов на квартиру, наличие необходимых согласований и полномочий продавца на заключение сделки, оценку рисков покупки квартиры, возможных правовых последствий, а также подготовку письменного юридического заключения о чистоте сделки купли-продажи квартиры, получение выписки из ЕГРП.