Гаражи относятся к недвижимому имуществу, для которых действующим законодательством установлен особый порядок оформления в собственность. Некоторой сложностью этого порядка является сбор всех документов, требуемых для оформления в собственность гаражей. Регистрация гаража на земельном участке нашей компанией осуществляется на самом высоком уровне качества.
Для регистрации собственности на гараж за определенным субъектом в орган по регистрации сейчас должны представлены быть такие документы:
- Квитанция об оплате специальной пошлины за оформление недвижимого имущества – гаража;
- Заявление о регистрации права собственности на недвижимость – гараж;
- Паспорт заявителя. Если документы подает представитель заявителя — доверенность на право подачи таких документов;
- Правоустанавливающая документация на земельный участок, где стоит недвижимое имущество – гараж;
- Две декларации об объекте недвижимости – гараже;
- Кадастровый план указанного выше земельного участка и специальное заключение правления определенного некоммерческого объединения или же заключение местного органа власти.
Наши сотрудники при осуществлении такого процесса, как оформления гаража в собственность, также готовят такие документы, которые необходимы для оформления недвижимости — гаража в ГСК. Это заявка о госрегистрации права собственности на гараж, который в это время находится в гаражно-строительном кооперативе, специальное свидетельство об уплате государственной пошлины, кадастровый паспорт на выбранный объект недвижимости. Потребуется любой документ, который удостоверяет личность. Заявитель также должен предъявить документ, который устанавливает право на гараж в гаражном кооперативе. Этот правоустанавливающий документ содержит такие данные, как полное имя члена выбранного кооператива, дату вступления в гаражный кооператив, дату и размер выплаты пая, подробное описание объекта недвижимости. Заявитель должен помнить о том, что правоустанавливающий документ действительным является при условии, что он подписан и заверен главным бухгалтером, а также председателем кооператива.
При оформлении гаража в любом гаражном кооперативе вполне могут возникнуть сложности. К примеру, если ранее в этом гаражном кооперативе еще никогда не предоставлялись документы на госрегистрацию прав ни на один гараж, то понадобится дополнительно собрать такие документы, которые свидетельствуют о правоспособности и полномочиях гаражного кооператива как юридического лица. Потребуются бумаги, которые указывают на право владения гаражным кооперативом этим участком земли.
Сбор указанных документов потребует времени и терпения. Госрегистрация права собственности на гараж на данный момент занимает 29 дней. Отсчет этого времени начинается со времени предоставления заявителем всей документации. Чтобы максимально сократить его, стоит обратиться к сотрудникам нашей компании.
