Юристы компании «АЛТИ» помогут оформить документы для вступления в наследство на дом, в случае необходимости представят Ваши интересы, у нотариуса, в органах Государственной власти и других гос. учреждениях.
Документы, необходимые для того, чтобы вступить в наследство на дом
Для оформления наследства на дом необходимо иметь на руках документы, подтверждающие право собственности умершего собственника на домовладение. Такими документами чаще всего являются свидетельства о собственности на дом, договора дарения дома, договора купли-продажи дома и т.д. Оформление наследства на дом при отсутствии правоустанавливающих документов крайне затруднительно и в большинстве случаев возможно только через суд.
Если наследники, претендующие на имущество, не имеют на руках правоустанавливающих документов на землю, то их следует искать в районных и городских архивах, либо восстанавливать дубликаты необходимых документов.
Справки и документы, которые необходимо собрать при оформлении наследства на земельный участок
Для начала необходимо заказать и получить кадастровый паспорт на дом в Кадастровой палате того района, где расположен дом. Кадастровый паспорт должен содержать информацию об оценочной кадастровой стоимости дома на день смерти собственника. Кадастровый паспорт необходим нотариусу, для уточнения размера нотариальной пошлины, которую наследники дома обязаны уплатить нотариусу при вступлении в наследственные права на дом.
Наследнику при оформлении наследства на дом необходимо представить документ основания владения землей собственника.
Также от наследника потребуется выписка и Росреестра, так называемая выписка ЕГРП, данная выписка действительна всего 30 дней, заказывать её лучше в последнюю очередь
План действий при оформлении наследства на дом
В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (собственника домовладения), наследники должны подать заявление нотариусу на открытие наследственного дела. На основании заявления нотариус выдает справку, подтверждающую открытие наследственного дела. Важно помнить, что если наследники не успеют открыть наследственное дело в течении 6 месяцев, вступить в права они смогут только через суд.
После прохождения всех этапов вступления в наследство через нотариуса, наследники должны, зарегистрировать свое права на дом в Управлении Федеральной Регистрационной службы кадастра и картографии, того района, где расположен наследуемый участок земли. Процедура регистрации займет порядка 15-20 дней. На данный момент подавать на регистрацию дома вы можете как через УФРС, так и через кадастровую палату и районное мфц.
