Дарение недвижимого имущества является одной из самых популярных форм передачи прав. Главная особенность этой категории сделок — их безвозмездный характер. Зачастую сотрудники нашей компании сопровождают дарение квартиры, либо ее доли, дома, а также участков земли, говоря иными словами оказывают такую услугу, как сопровождение сделок дарения недвижимости.
Услуги наших специалистов по недвижимости дают возможность клиентам оформить дарение надлежащим образом, избежав каких-либо рисков. Также благодаря профессиональному сопровождению дарения недвижимого имущества люди очень экономят время, поскольку квалифицированные юристы проводят и регистрируют сделки в минимальные сроки.
Договор дарения недвижимости на сегодняшний день можно оформить в двух разных формах:
- Простая письменная. Для полноценного оформления дарения в этой форме мы советуем обратиться к опытным юристам по недвижимости, потому что передача права собственности имеет множество юридических аспектов, пренебрежение которыми может вполне повлечь отказ в регистрации в передаче прав или признании в последующем такого договора недействительным, либо незаключенным.
- Нотариальная. Специальные услуги нотариуса по такому процессу, как сопровождение сделок дарения недвижимости, гораздо дороже, нежели юристов по недвижимости. Нотариус при этом выполняет такие же действия для правильного оформления недвижимости. Дарение недвижимости чаще всего происходит между родственниками, в связи с чем обязательно проверять благонадежность всех субъектов сделки не нужно. Желательно оформлять дарение определенной недвижимости именно в простом письменном виде.
Сопровождение сделки по дарению недвижимости
Стоит обратить внимание, что с 2013 года при совершении дарения недвижимости, само соглашение не подлежит государственной регистрации в Росреесте. Тем не менее, сам переход права собственности к одаряемому от дарителя подлежит регистрации.
Юристы нашей компании оказывают такую услугу, как сопровождение сделки по дарению недвижимости, по полноценному юридическому сопровождению любой сделки дарения недвижимости.
То есть производятся такие виды деятельности, как:
- Полная и совершенно бесплатная консультация по недвижимому имуществу по телефону или в офисе;
- Проверка документации на недвижимость, которые предоставлены клиентом;
- Сбор документов, которые понадобятся для оформления соглашения дарения недвижимости;
- Создание договора дарения, исходя исключительно из интересов клиента;
- Регистрация перехода прав собственности на определенную недвижимость в Росреестре от имени клиента;
- Налог на дарение недвижимости
Согласно налоговому законодательству, одаряемый гражданин, который получил в дар недвижимость, должен уплатить НДФЛ 13% от цены полученной недвижимости.
Исключением из данного правила считается дарение между самыми близкими родственниками. Действующее законодательство относит к близким родственникам родителей, детей, супругов, усыновленных и усыновителей, бабушек и дедушек, их внуков, имеющих общего родителя сестер и братьев.
Сотрудники нашей компании в состоянии выполнить сопровождение сделки по дарению недвижимости максимально профессионально и очень качественно. Стоимость услуги идеально соотносится со всеми положительными факторами данного процесса.