Оформление права собственности на дом после получения в распоряжение следует осуществлять в обязательном порядке. Это связано с тем, что право на собственность в РФ возникает лишь с момента регистрации в Федеральной регистрационной службе, поскольку без оформленного права собственности этим имуществом распорядиться будет нельзя.
В собственность невозможно оформить дома, находящиеся на земле уже в собственности иных лиц, зарезервированные под какой-либо федеральный проект, на земле заповедников или национальных парков.
Какие необходимы документы
Для оформления собственности надо собрать документы:
- Бумаги, которые отражают историю дома: когда, кто, для каких целей, а также на каком основании приобретал его;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Технический паспорт дома;
- Документы, которые способны подтвердить право собственности на данный объект недвижимости.
Если случилось так, что владелец вдруг умер, то нужно собрать документы, которые полностью подтверждают права наследников. Ими быть могут решение суда и специальные бумаги от нотариуса.
Оформление загородного дома
Перед тем, как произвести такой процесс, как оформление загородного дома, нужно собрать всю бумажную историю. При потребности за справками и остальными документами необходимо обратиться в архив Администрации района, в правление местного садового общества или же некоммерческого садоводческого товарищества, в организацию, где выдавался участок земли под строение.
Сдача документов и проведение регистрации
Собрав всю документацию, следует оплатить специальную квитанцию за регистрацию дома. После этого все собранные документы, при наличии паспорта хозяина участка, сдаются в Регистрационную службу. Здесь также пишется соответствующее заявление. Затем в назначенное время будет можно получить специальное свидетельство о собственности.
После окончания оформления собственник получает удостоверенное документально право собственности на загородный дом, а, значит, имеет полное право его подарить, продать, обменять, оставить в наследство, заложить.
Профессионалы обратятся в БТИ или компанию, которая занимается учетом объектов данной категории. Здесь оформляется технический паспорт. после этого осуществляется сам процесс оформления по предварительно собранным документам. Сотрудники нашей компании в состоянии выполнить все работы, связанные с оформлением дома максимально быстро и оперативно.
