Этапы оформления частного дома
Все дома делятся на две категории:
- Частные дома в которых разрешена прописка граждан с категориями земельных участков ИЖС (деревня, земля населённых пунктов)
- Частные дома, где прописка не разрешена, то есть дома предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства и садоводства (СНТ, СТ, дачные товарищества.)
Если вы обладаете частным садовым домиком в садовом некоммерческом товариществе и хотите оформить частный дом в собственность на своём земельном участке, то оформление документов на дом через наше юридическое агентство, займёт около 30 дней. Для этого от Вас понадобятся следующие документы: свидетельство на право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт участка. Если по какой-либо причине, данные документы у Вас отсутствуют, наша компания поможет их вам подготовить. Наша компания подготовит Технический план дома, исходя из новых требований Росреестра от 01.01.2017 года и проведет постановку вашего дома на Государственный кадастровый учет. Все эти документы должны быть переданы в Управление Федеральной Регистрационной службы Кадастра и Картографии, либо в органы кадастрового учета. Оформление документов не потребует вашего личного присутствия, наши специалисты по технической доверенности от Вас, сами подготовят все необходимые документы и получат готовое Регистрационной свидетельство на ваш частный дом.
По последним данным в Гос.Думу внесен закон об увеличении налога на земельный участок до пяти раз, на те участки, на которых будет обнаружен не оформленный и не зарегистрированный в законном порядке дом. Данная процедура затронет дачников и собственников участков под дачное строительство и садоводство, по каким-либо причинам не желающих оформлять в собственность свои садовые дома.
Если вы владеете домом в деревне с возможностью прописки (ИЖС), то оформление частного дома потребует от вас больших усилий, времени и денежных средств. Помимо всех тех документов, на которые мы ссылались в этой статье, так же понадобится технический план дома, с привязкой дома к вашему земельному участку. Потребуется кадастровый план дома, с постановкой дома на кадастровый учет и с отметкой о кадастровой стоимости вашего дома. А также по новым правилам от 01.01 2017 года, на все жилые дома, в обязательном порядке требуется разрешение на строительство. Срок оформления и подготовки всех необходимых документов в этом случае составит от 40 до 60 дней.
Мы поможем Вам оформить дом в кратчайшие сроки. Вы можете пройти через эту процедуру сами, либо воспользоваться услугами профессионалов. Вы потратите ваше время только на приезд к нам в офис для заключения договора! Вся работа выполняется строго по договору, в оговоренные сроки. Большой опыт оформления домов во всех районах Московской области, позволяет нам решать различного рода проблемы, такие как: отсутствие разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию дома, незавершенное строительство и многое другое.
