Если вы владеете садовым участком в СТ (садовое товарищество) или СНТ(садовое некоммерческое товарищество) и решили оформить земельный участок, то вам как собственнику необходимо поступить следующим образом:
- Необходимо проанализировать какие документы вы имеете на данный садовый участок,чтобы приватизировать его. Чаще всего у собственника есть старое свидетельство синие либо розовое, такие документы выдавались садоводам до 2000 года. Этих документов чаще всего достаточно для того, чтобы оформить земельный участок. Если свидетельства на руках нет, то возможно есть постановление главы администрации, оно также подтверждает право на собственность. Если вы вступали в наследство, то документом подтверждения ваших прав является свидетельство о вступлении в наследство. Свидетельство о вступлении в наследство, является достаточным документом для приватизации участка.
- Для того чтобы оформить земельный участок и получить новое свидетельство вам необходимо поставить участок на кадастровый учёт. Для этого нужно обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт (одна из самых сложных и трудоёмких процедур при проведении работ по приватизации земли. Внимание, нет необходимости получать кадастровый паспорт если свидетельство на участок после 2001 года, в этом случае участок уже стоит на кадастре и у него есть уникальный кадастровый номер, вам не требуется тратить деньги и получать новый кадастровый паспорт.
- В 50-ти процентах случаев ваше СТ поменяло статус и превратилось в СНТ, соответственно адрес участка поменялся, в этом случае необходимо заказать справку о присвоении адреса в местной поселковой администрации. Когда собственники начинают приватизировать участок, они не всегда об этом знают.
- После того как вы собрали все необходимые документы для оформления земельного участка вы обращаетесь в Регистрационную палату и регистрируете ваше право на земельный участок. Регистратору вы передаёте оригинал старого свидетельства или иного документа, подтверждающего ваше право на собственность, кадастровый паспорт, оплаченный налог в банке (200 рублей). Регистрация длится 30 календарных дней.
По опыту оформление земельного участка проходит от 6ти месяцев и до бесконечности, это если всю работу вы будите проводить своими силами, мы гарантированно проводим приватизацию земли за 2 месяца. При особом желание и возможности владельца, оформление земельного участка, а также оформление дома можно ускорить. Весь процесс реально ускорить до одной недели. Важно помнить, оформление земельного участка всешда нужно доверять только профессионалам, людям, которые каждый день занимаются такими вопросами.
Наша компания уже очень долгое время помогает своим клиентам оформить земельный участок. Как правило, вся процедура занимает минимальное количество времени, так как за работу берутся исключительно высококвалифицированные профессионалы. Преимуществом обращения за помощью в специализированную фирму является то, что процесс регистрации можно осуществить даже в том случае, если по какой-то причине отсутствуют какие-то необходимые документы.
По сути, процедура получения начинается именно со сбора всех необходимых бумаг. После этого получается кадастровый паспорт на землю, для чего на территорию вызывается команда геодезистов. Прежде чем оформить земельный участок необходимо при помощи специалистов произвести топографическую съемку, установить и разметить границы и обмерить площадь. На основании всех вышеперечисленных замеров будут выданы необходимые документы.
Как только такие документы готовы, специалисты нашей компании обращаются в особый регистрационный центр, где участку присваивается свой собственный кадастровый номер и изготавливается паспорт. Как видно из всего вышесказанного, оформить земельный участок не так сложно, но без наличия навыков, связей и опыта, всего, чем обладают специалисты, процесс может затянуться надолго, что не очень удобно для многих.
Всё что вам нужно сделать это позвонить к нам в офис, объяснить свою ситуацию, наши сотрудники проконсультируют вас по всем вопросом, уверяю вы останетесь довольны, звоните по тел. +7 (495) 769-39-38