Согласно новым введениям в законодательство с 1 января специальные межевые планы, а также технические планы участков есть возможность получить только у кадастровых инженеров, которые обладают определенными полномочиями на выполнение подобной работы. В настоящее время для того чтобы получить кадастровый паспорт, можно обращаться не только в кадастровую палату, но также в специальные организации, которые занимаются оформлением недвижимости и иными сделками со строительными объектами.
При обращении в подобную организацию будет возможность получить информацию о том, в каком состоянии находится та или иная недвижимость, данные об уровне благоустройства на объекте и прочие показатели. Полученную информацию можно будет при необходимости использовать для лицензирования разного рода деятельности.
Технический план БТИ предназначен для процесса индивидуализации капитального строительства. В состав документа входит, как правило, технический паспорт определенного недвижимого имущества. Посредством такого нового плана есть возможность достаточно легко определить местоположение объекта.
Посредством такого документа можно легко определить местоположение недвижимого объекта, так как технический план БТИ будет включать в себя некоторые графические части:
- чертеж, который включает нумерацию поворотных точек;
- краткая характеристика объекта, его адрес;
- материал, из которого произведены перекрытия и стены;
- некоторые данные об исполнителе и заказчике строения;
- чертеж, который будет включать поворотные точки;
- план расположения на самом участке;
- назначение объекта и прочие моменты.
Кроме всего прочего, технический план БТИ должен содержать выписку на участок земли, с включением точных координат объекта. Также к документу прикрепляются особые правоустанавливающие документы на недвижимость, которая рассматривается при решении того или иного вопроса. Требуется наличие разрешения на ввод недвижимого объекта в эксплуатацию. Технический план БТИ должен в обязательном порядке дополняться техническим паспортом. Его также можно заказать в данной организации, а что касается содержания, то это полная информация об объекте, которая необходима для составления технического плана.