Зачем нужно проведение межевых работ?
Межевой план поможет вам как собственнику доказать свои права именно на ту площадь, который вы пользуетесь, поможет отстоять ваши права в судах с соседями, а также благодаря правильно составленному межевому плану вы приобретаете право на ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ, то есть присоединить к своему участку до 6ти соток земли
Межевание земельного участка – это совокупность мероприятий направленных на определения границ и месторасположения земельного участка. Данные в дальнейшем предоставляются в кадастровую палату, того района где происходило межевание на электронном носителе.
Для проведения межевания земли необходимо:
- провести подготовительные работы, направленные на полное изучение документации: геодезической, правоустанавливающей, картографической и прочее; Для этого собственник участка обязан предоставить копии всех правоустанавливающих документов на землю и на дом, если таковой имеется;
- следующее что нужно проделать, это обследовать состояние пунктов опорной межевой земли (ОМС) и геодезической сети (ГГС), также их называют опорные межевые знаки (ОМЗ);
- далее проделывается работа по полевому исследованию границ земельного участка, который в последующем будет обмерен.Границы участка обмеряются или с ранее сохранившихся планов и чертежей, если таких нет, то со слов собственника участка.
- после всех подготовительных процедур составляется план межевания земли;
- работы по межеванию производятся после уведомления владельцев земельных участков, а также их временных пользователей;
- выполняется согласование границ земельного участка с пользователями и собственниками, а также соседями, о закреплении территории межевыми знаками. Для согласования границ участка с соседями, геодезисты подготавливают акт о согласовании границ;
- пункты ОМС необходимо сдать для того, чтобы за ними проводилось постоянное наблюдение с целью сохранности;
- проводится определение точных координат межевых знаков и ОМС;
- выясняется точная площадь территории земельного участка, погрешность может составлять плюс минус 5 сантиметров;
- составляется чертеж границ земельного участка;
- контроль и прием результатов;
- из всех раннее подготовленных документов, чертежей, специалистами формируется межевое дело;
- производится сдача материалов и последующее их занесение в архив районного земельного комитета и архив той геодезической фирмы, которой производились геодезические работы.
После проведения межевых работ, собственник земельного участка обязан поставить участок на кадастровый учёт, это довольно объёмная и сложная операция, просто позвоните в наше агентство и мы всё сделаем быстро и качественно. Оформление земельных участков и постановка земельных участков на кадастровый учёт — специализация нашего агентства недвижимости!
