Вступление в наследство. Как просто и легко вступить в наследство на участок и дом в Истринском, Красногорском, Одинцовском и других районах Московской области и в Москве.

Всегда помни древний рецепт хорошего завещания: душевный покой, зрелое размышление, здравый ум и твердая память.

В наследство можно вступить двумя способами:

1. По завещанию от умершего собственника
2. По закону, если завещание не было заранее составлено

И в первом и во втором случае, человек который вступает в наследство обязан обратится к нотариусу по месту проживанию умершего собственника.не позднее чем 6 месяцев со дня смерти собственника. Нотариус попросит правоустанавливающий документ на ту собственность на которую вы хотите вступить в наследство, например свидетельство на землю, постановление главы администрации, решение суда и др. если это садовый участок, документы БТИ, свидетельство на дом если это садовый дом.

Также нотариусу потребуется предоставить кадастровый паспорт садового участка. Паспорт вы можете заказать в кадастровой палате того района где находится садовый участок. Для того чтобы заказать кадастровый паспорт Вам необходимо будет предоставить запрос от нотариуса и свидетельство о смерти. Обычно кадастровый паспорт будут готовить от 3х до 5 месяцев.

Также нотариус запросит Постановление Главы Администрации на садовый участок и выписку ЕГРП из Регистрационной Палаты. Часто люди когда собирают все необходимы е документы сами сталкиваются с проблемой-документы имеют разные сроки действия, например выписка ЕГРП действительна только 30 дней, тем самым получая один документ вы можете просрочить другой.

В вопросах наследования много вопросов и подводных камней. Чтобы лучше в них разобраться, мы дадим несколько советов как и в каком порядке надо действовать, чтобы получить накопления и имущество умерших родственников.

Действуем в следующем порядке:

1. Собираем документы.
2. Узнаём, есть ли завещание. Если вам известно, что завещание есть, и вы знаете фамилию нотариуса, у которого  находится это завещание, то вам необходимо обратиться сразу к нему. Если нотариус неизвестен, обратитесь в центральную нотариальную палату (сотрудники которой проверят наличие завещания по всем нотариусам. http://gigporno.ru/
3. Пишем у нотариуса заявление о желании вступления в наследство или отказа от него. Важно! Обратиться к нотариусу нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вступить в наследство или отказаться от него вы  как наследник можете только полностью. К примеру, вы наследуете 1/2 часть квартиры и 1/2 часть загородного дома. Отказаться от части дома, чтобы унаследовать только половину квартиры,  вы не можете.
4. Если вас объявят наследником, все равно придется дождаться, когда закончится 6-месячный срок после смерти наследодателя. После этого вас признают официальным наследником, и вы сможете распоряжаться и управлять имуществом, полученное по наследству.

В порядке очереди
Одновременно вступать в наследство могут не все родственники. Сначала этим правом должны воспользоваться самые близкие родственники — их называют наследниками первой очереди. Если таких родственников не окажется или они не захотят вступать в наследство, то  право наследования переходит к наследникам второй очереди и т.д.

• 1-я очередь – дети, супруг и родители;
• 2-я очередь – братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери;
• 3-я очередь – дяди и тети наследодателя;
• 4-я очередь – прадедушки и прабабушки наследодателя;
• 5-я очередь – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• 6-я очередь – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• 7-я очередь – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Документы, которые понадобятся для вступления в наследство.
До истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя для открытия наследственного дела нужно представить в нотариальную контору следующие документов. Среди таких документов есть общие, необходимые всем, и ряд дополнительных документов, для наследования отдельного имущества. Их список ниже.

Общие:

• Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия);
• Справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЖЭУ, подлинник).
• Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии);
• Для супруга – свидетельство о браке;
• Для детей и родителей – свидетельство о рождении; свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака;
• Обязательным наследникам: несовершеннолетним свидетельство о рождении, инвалидам справка ВТЭК, пенсионерам пенсионное удостоверение либо завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
• Паспорт

Для наследования квартиры:

• Правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, ордер (подлинник и копия);
• Копия финансово - лицевого счета;
• Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (подлинник);
• Справка из БТИ об оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник) и план

Для наследования земельного участка:

• Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо постановление о выделении участка (домовладения) в собственность);
• Технический паспорт БТИ на домовладение (срок действия — 5 лет с даты изготовления);
• Справка БТИ (извлечение из технического паспорта) об оценке домовладения на дату смерти наследодателя;
• Справка из налоговой инспекции по месту нахождения дома об отсутствии задолженности по налогам (на дом и на землю);
• Кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.

Для наследования автомобиля: 

• Правоустанавливающие документы на автомобиль (подлинник);
• Оценка автомобиля на день смерти наследодателя  (подлинник и копия)

Для наследования вкладов и ценных бумаг:

• Полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
• Договор о вкладе в банке, сберкнижка;
• Другие ценные бумаги (облигации, вексель)

Вы можете вступать в наследство, собирать документы и справки сами, но это займёт у Вас большое количество времени и сил.

Или Вы можете обратится к Нам, Мы проконсультируем, предложим наиболее дешёвый и быстрый вариант решения вопроса!

Звоните по телефону 769-39-38 наши специалисты ответят на все ваши вопросы